Irene valgte at stoppe sit arbejde på centret, efter mange års trofast virke. Selvom Lisbeth Tolstrup er i fuld gang med at overtage de mange opgaver, bliver det ikke nemt at erstatte Irene.
Der er blevet løftet mange tons og rengjort utallige kvadratmeter.
TAK - fra os alle sammen....
Irene valgte at stoppe sit arbejde på centret, efter mange års trofast virke. Selvom Lisbeth Tolstrup er i fuld gang med at overtage de mange opgaver, bliver det ikke nemt at erstatte Irene.
Der er blevet løftet mange tons og rengjort utallige kvadratmeter.
TAK - fra os alle sammen....
Arbejdsdag sept. 2020
Reception og kontakt for udlejning: +45 91339155
3.november 2022: Hundeafregning
Hej
Jeg vil gerne som ny ejer foreslå at man som ejer der lejer ud til lejere med hund, bliver afregnet med en del af det beløb som Danland opkræver.
Jeg mener at udlejning med hund giver ekstra slid på lejligheden og det derfor er rimeligt at der tilfalder lidt til ejeren.
Vi vil gerne lukke op for hund, men ikke med de nuværende afregningsmåder.
Vil også foreslå om der kunne komme sensorer/tænd knap på spa badet, det kunne måske spare strøm.
Mvh Nina, C102
10.november 2022
Svar fra bestyrelsen
Hej Nina, C102 !
Bestyrelsen for Ejerforeningen Feriecenter Bønnerup Strand har afholdt møde,
den 9. november 2022, hvor vi drøftede din mail.
Det kan oplyses, at bestyrelsen hvert år har et opfølgningsmøde med Danland, hvor
der bliver drøftet, om der skal ske nye forandringer/tiltag i samarbejdet, og der vil
bestyrelsen, næste gang, tage dit spørgsmål med.
Ja, det er rigtigt, at Danland opkræver et gebyr for kæledyr, noget af det bliver sendt
videre til Feriecenteret her, for det koster ekstra til rengøring, når der har være hund
i lejligheden. Men et + for ejere, som tillader hund i lejligheden, er tendensen, at de
oftere udlejes, derved giver det en større indtjening.
Endvidere kan det oplyses, at der er opsat sensor på SPA badet, med interval på ca.
15 min., og tænder ikke, hvis der ikke er nogen i pool området. Det er indstillet til
max strømbesparelse.
Venlig hilsen
Ejerforeningen Feriecenter Bønnerup Strand
P.B.V.
Else Høj, A219
29.sept. 2022: El priser
Hejsa
Skriver lige til jer ,ang. mail som jeg modtog fra Danland i aftes.
Her er strøm inkluderet i lejeprisen. "Slip for at.......... bruge ferien på at tjekke strømpriser og falde i søvn til larmen fra
opvaskemaskinen, fordi i sætter den i gang om aftenen eller natten for at spare på strømmen. Hos Danland har vi en række ferieboliger,
hvor strømforbruget er inkluderet i lejeprisen. Hold øje med den gule markering på ferieboligerne, hvor der står “Inkl.strøm”"
Som ejer af lejlighed med plads til 6 personer, med spabad, opvaskemaskine tørretumbler m m . tænker jeg, det er en lidt usmagelig
markedsføring af Danland, hvor vi jo alle skal spare på strømmen, på grund af situationen i hele verden !!
Og det er jo også os som ejere, der betaler for strøm og ikke Danland
Så håber at der snart findes en løsning, med hensyn til afregning på strøm, varme og vand ved udlejning.
(Så gør det måske ikke så meget at falde i søvn til opvaskeren)😉
Ser frem til at høre fra Jer
Med venlig hilsen Hanne F 205
11.oktober 2022
Svar fra bestyrelsen
Hej Hanne !
Bestyrelsen har afholdt møde den 9. oktober 2022, hvor vi drøftede din mail.
Det kan vi kun være enige i, at det jo er os som ejer, der skal betale for el i lejlighederne,
men fra november 2022, og fremover, vil du få en godtgørelse fra Danland, pr. uge/dag
du udlejer din lejlighed. Så du kan roligt falde i søvn til opvaskemaskinens snurren.
Venlig hilsen
Ejerforeningen Feriecenter Bønnerup Strand
P.B.V.
Else Høj, A219
11.sept. 2022: solfanger
Hej
Jeg ser der skal opføres solfanger på blok D .og så tænkte jeg om det er nok eller der skal laves anlæg på flere blokke
Mvh
Ib A101
11.oktober 2022
Svar fra bestyrelsen
Hej Ib !
Bestyrelsen har afholdt møde den 9. oktober 2022, hvor vi drøftede din mail.
Det er ikke til at vide, om det planlagte er nok, men at det ikke er et større areal i
første omgang er begrundelsen, at det ikke skal være et erhvervsmæssigt projekt.
Så derfor vil vi godt have lidt erfaring af den nuværende investering, inden der eventuelt
skal sættes flere solfangere op.
Venlig hilsen
Ejerforeningen Feriecenter Bønnerup Strand
P.B.V.
Else Høj, A219
7.sept. 2022: Elpriser
Hej
Jeg er lidt bekymret for, om elpriserne stikker af, så vi alle skal betale meget mere for varme i svømmehal og fællesområder. Så forsvinder sommerens indtjening helt. Kunne vi gøre noget …lukke et par måneder. Der er ingen udlejninger siden august hos mig, så det må da være få mennesker der bruger os.? Andre gode ideer ?
Bedste hilsner.
Hanne b206
11.oktober 2022
Svar fra bestyrelsen
Hej Hanne
Bestyrelsen har afholdt møde, den 9. oktober 2022, hvor vi drøftede din mail.
Der bliver holdt nøje øje med prisudviklingen på el, så vi ikke får
den helt store overraskelse, når året er omme, men der vil ske tiltag
for at spare på strømmen, dog vil der ikke blive lukket helt ned for
svømmehallen.
Venlig hilsen
Ejerforeninger Feriecenter Bønnerup Strand
P.B.V.
Else Høj A219
22.august 2022: Afskærmning ved petanque-bane
Hej Bestyrelse
Vi har et ønske ang. afskærmning.
Vi var meget overraskede og ikke ligefrem begejstrede, da vi uden advisering fik en petanquebane få skridt fra vores terrasse. Især ikke da den pludselig lå meget tæt op ad vores terrasse og ikke parallelt med enden af A-bygningen, som det var vist på visualiseringen.
Vi lod det komme an på en prøve og tænkte, at der skal være plads til fornyelse.
Vi kan nu konstatere, at brugerne af banen kommer rigtig tæt på vores lejlighed og har frit udsyn til vores terrasse og stue.
Nogle hænger ud med deres hunde på bænken ved petanquebanen (og lufter dem samme sted) og vi har også oplevet større hold, der spillede petanque til efter kl. 23.
Så af hensyn til vores privatliv, ville det være rart med en eller anden form for afskærmning langs petanquebanen – selvfølgelig uden at det tager solen fra vores og naboernes terrasser.
Se vedhæftede fil billede 2.
Venlig hilsen
Lars og Bolette, E126
25.august 2022
Svar fra bestyrelsen
Hej Bolette !
Desværre kan man sige, at en visualisering ”bare” er en skitse, og ikke udtrykker det fulde billede,
så ved etablering af petanquebanen viste det sig, at der slet ikke var plads nok til banen, som på det visuelle billede, så derfor blev banen drejet.
Vi drøftede jeres mail på bestyrelsesmødet, den 23.08., hvor vi nåede frem til den beslutning, at der ikke foretages noget i den anledning.
Det kan naturligvis både være en fordel og en ulempe, at have lejlighed ud til et fælles areal.
Venlig hilsen
P.B.V.
Else Høj
16.august 2022: Angående Pool-området
Lidt pooltanker og -forslag fra nogle af dem, der var så heldige at ligge ved poolen i august :
-
Der var flere gæster og ejere, der talte om, hvornår børnepoolen udenfor bliver brugbar igen (dugen bulede op, så der ikke var plads til børn i den)? Der var mange lejere med mindre børn- heldigvis var mange friske på at hoppe i den store pool eller gå indenfor.
-
Et samtaleemne var også, om voksenpoolen mon skal renoveres mere gennemgribende på et tidspunkt (dugen buler nogle steder i bunden og der er revner og ødelagte fuger mv en del steder rundt i kanten. Er der mon en pool-renovering på tapetet?
-
Det ville også være en hjælp for ældre og handicappede med en trappe ned i den udendørs pool,
ligesom vi har fået indenfor. Ja, og op i boblebadet indenfor for den sags skyld - det er min
gangbesværede mand ikke den eneste, der har nævnt, når de klatrede op ad stigen til
boblerne \uD83D\uDE42. Det vil Ældresagen sikkert også blive glade for - vi kan forstå de er gode
lejere. -
Det har pyntet meget med de nye liggestole og kunne også være rart med nogle flere "faste"
parasoller ved pool-arealet i varme somre som denne, så de helt små (og større) kan komme lidt i
skygge. -
Smart, at der er kommet træ-underlag under bruseren ved poolen - vi så kun ét barn, der faldt i svinget denne gang. Der plejer at være flere, fordi der blev glat
Mvh
Bolette E126
18.august 2022
Svar fra bestyrelsen
Hej Bolette !
Bestyrelsen er fuldt ud opmærksomme på, at både den lille og den store udendørs pool trænger til en virkelig gennemgribende renovering.
Desværre sker det ikke lige fra dag til dag, men det er virkelig 1. prioritering for området.
Alt i alt er der stadig flere ønsker for hele centeret, så selvfølgelig kunne det også være rart med bedre trappe, ved henholdsvis udendørs pool og ved spa i svømmehallen, samt flere parasoller til de solrige dage, men dejligt er det med de ting, som er sket.
Desværre blev ”Rom” ikke bygget på én dag
Venlig hilsen
P.B.V.
Else Høj
4.marts 2022: Ukrainske flygtninge i feriecentret
Til orientering har vi stillet vores ejerlejlighed i feriecentret til rådighed for ukrainske flygtninge i en periode.
Hvis der måtte være andre ejere i feriecentret, som kunne have et lignende ønske om at hjælpe nogle af de over 20.000 ukrainske flygtninge, som indenfor den nærmeste fremtid ventes til Danmark, så kan man henvende sig til enten Norddjurs Kommune eller Dansk Flygtningehjælp, som vil videreformidle kontakten og forestå den praktiske indkvartering.
Ejerforeningens bestyrelse opfordres samtidig til at støtte op herom, dels ved at tage temaet op på den kommende generalforsamling og derudover bringe opfordringen op på foreningens hjemmeside .
Mvh
Ole Thellufsen D109
Videresendt til bestyrelsen d.4 marts 2022
18. august 2021: Ang. stakit
Nu da den tomme grund mod vest, er solgt, og der måske snart skal bygges på grunden, vil vi spørge om ikke stakittet ud mod grunden, kan sættes op hele vejen ned, så der bliver lukket af derover til..?
Mvh
Dorthe og John C104
Videresendt til bestyrelsen d.18 august 2021
Svar fra bestyrelsen ( fra referat )
Hej Dorte og John
Tak for jeres mail.
Plankeværk ved C-blokken skal skiftes. Der bliver indhentet tilbud, og arbejdet bliver sat i værk i foråret 2022.
17. maj 2021: Indboforsikring
Hej
Lige et hurtigt spørgsmål inden generalforsamlingen:
Hvor finder jeg policen til indboforsikringen, som ejerforeningen har tegnet for os alle? Bygningsforsikringens police ligger godt nok på hjemmesiden.
Mvh
Erik A107
Videresendt til bestyrelsen d.18 maj 2021
17. maj 2021: Køb af lejlighed i E-blokken
Til rette vedkommende
Da vi i længere tid har efterspurgt en lejlighed i stueplan i E-blokken, bookede vi en tid hos en lokal ejendomsmægler for fremvisning. Dagen før blev vi kontaktet og oplyst om, at lejligheden blev solgt til anden side og at vores fremvisning var aflyst. Det er naturligvis ærgeligt for os, for havde vi vidst der var en anden køber, kunne vi sikkert have fundet på at byde over den udbudte pris. Problemet viste sig at være, at vi er kontant købere og at mægleren dermed ikke ville opnå henvisningsprovision til et realkredit institut. Det korte af det lange, mit spørgsmål går på, om salget af alle lejligheder sælges gennem lokale mæglere eller om I har kendskab til lejligheder der kommer til salg og om I måske endda har et køber kartotek?
Med venlig hilsen og på forhånd tak for svar.
Lars og Jeanette.
Videresendt til bestyrelsen d.18 maj 2021
13. maj 2021: §11 i ny vedtægt
Hej alle sammen
Som nogen af jer sikkert har set, så har jeg stilket spørgsmål om i skulle omskrive §11 i de nye vedtægter. Jeg er helt enig i jeres hensigt, det er blot måden det skrives på. I mine øjne kan den nuværende §11 misforstås, og det er ikke godt når det er et regelsæt.
Med venlig hilsen
Alex E205
-
Videresendt til bestyrelsen d.14 maj 2021
13. april 2021: Varmeunit
Hej Peter.
På sidste arbejdsdag her i Feriecentret i efteråret, talte vi bl.a. om vores nye varmeunit, - og især den enerverende og konstante brummende støj, som vi er meget påvirket af.
Helt fra dengangs forslag om placering af anlægget, var vi meget skeptiske og stillede spørgsmål ved evt støjplage, - og jeg gav fald, hvordan man ville lave effektiv støjværn. Og der var "da absolut ingen grund til frygt, dette anlæg støjer overhovedet ikke - på 4 meter afstand kan det ikke høres"
Vi vil så igen sige, at virkeligheden er en total anden .- gæster her i lejligheden er ikke i tvivl om den dybe brummen (som en dieselmotor på afstand), der hele tiden kan høres / mærkes.
Vi ved også, at firmaet bag anlægget har lovet at lave en form for støjværn, men der er jo ikke sket noget
Har bestyrelsen talt om det.?. - da vi snakkede med dig på arbejdsdagen, sagde du, at du ville bringe det på på det efter følgende møde .... og der havde vi jo lige lige håbet på, at der ville ske noget
Med venlig hilsen
E201. Gunnar Ambrosius
-
15.april 2021
Svar fra bestyrelsen
Hej Gunnar
Tak for din mail.
Vi drøfter varmepumpen med jævne mellemrum, også efter vores snak ved arbejdsdagen (faktisk efter begge arbejdsdage, både i efteråret og efteråret før).
Udover dig, er der indgivet en klage fra viceborgermester Benny Hammer på vegne af ejerne på Havet 30 og Fiskervej 8 (den tomme grund bag varmepumpen). Denne klage behandler BestGreen for øjeblikket, og de er i dialog med Norddjurs kommune, hvad BestGreen fortæller mig.
Så snart jeg får yderligere tilbagemeldinger fra denne klagesag, få du straks en opdatering på sagen.
Med venlig hilsen
På vegne af bestyrelsen
Peter Nees
22.aug. 2020: Ejendomsvurdering
Kære bestyrelse
Vi har fået besked om at vurderingen af lejligheden i 2001 bliver sat væsentlig op. Formoder det gælder alle lejligheder. Er det noget som foreningen vil kommentere på?
Venlig hilsen
Karen og Benny E-219
24.aug.2020
Svar - fra bestyrelsen:
Kære Karen og Benny.
På bestyrelsesmødet i sidste uge aftalte vi, der skal sendes oplysninger ud til lejlighedsejerne omkring de breve fra Vurderingsstyrelsen, der i juli, august og september måned lander i vores E-boks.
Jeg har både skrevet og talt med Marie José Thingholm fra Vurderingsstyrelsen, som er hende, der kører sagen for dem.
Jeg vurderer selv brevet fra Vurderingsstyrelsen svært forståeligt, men efter en telefonsamtale med Marie José er betydeningen følgende:
Hvis ikke alle svarer ja til at accepterer stigningen i vurderingen (fra kr. 70.000 til kr. 300.000) med tilbagevirkende kraft fra 2001, bliver vurderingen først gældende fra næste år.
Det du som lejlighedsejer, og derfor modtager af brevet fra Vurderingsstyrelsen, skal gøre er, at følg linket i brevet (link ind til skat/vurderingsstyrelsen) og skrive: NEJ, det accepterer jeg ikke.
De der ikke svarer på brevet accepterer stigningen fra 2001.......MEN da vi er nogen som skriver NEJ, undgår vi alle stigningen i vurderingen med tilbagevirkende kraft, da det derfor ikke er 100% der svarer ja.
Ejerforeningen Feriecenter Bønnerup Strand
På bestyrelsens vegne
Peter Nees
17.aug. 2020: Generalforsamling
Hej
Vi har haft fint gang i handlerne i feriecenteret i år og i den forbindelse ville jeg bare lige høre hvornår der er planlagt et tidspunkt for GF (jeg ved jo den blev udsat pga. Corona)
Jeg har tidligere været til stede på jeres generalforsamling hvor jeg har lavet et kort indslag om pris og markedsudviklingen. Hvis i synes at det kunne være aktuelt med en kort status på markedet (også i forbindelse med Corona) stiller jeg meget gerne op?
.
Med venlig hilsen
Jacob Stensgaard Nybolig
17. aug.. 2020
Svar - fra bestyrelsen:
Til Jacob Tak for din henvendelse. Vi gennemgår den på næstkommende bestyrelsesmøde..( 19.aug. /red. )
24.aug.2020
Svar - fra bestyrelsen:
Hej Jacob. Bestyrelsen vurderer, at der ikke bliver plads til et indlæg på førstkommende generalforsamling. Vi mener, at ved at invitere dig til et indlæg, skal andre mæglere have samme mulighed.
Eventuelt kan vi tilbyde alle mæglere (der vil bruge tid på det) at tage plads ved et bord ude i foyeren ved en fremtidigt generalforsamling, så vi som medlemmer kan kontakte dem mellem APS og Ejerforeningens generalforsamlinger. Her vil mæglerne kunne fortælle omkring prisudvikling, og hvad de kan tilbyde de lejlighedsejere, der vil sælge.
Med venlig hilsen
Bestyrelsen
15.april 2020: Indsigelse mod vandregning 2019
Kære bestyrelse.
Vi har gjort indsigelse mod Varmekontrols opgørelse af vort vandforbrug i 2019, da dette var opgjort til langt over det dobbelte af hvad det plejer at være. Forbrug i alt ca.49 m3.
En nærmere specifikation viser at forbruget i løbet af året har været normalt frem til den 26.12.19, men herfra og til den 30.12.19 er der målt et forbrug på 25,8 m3 eller hvad der svarer til ca. 5½ liter i minuttet. Og det uden der har været nogen i lejligheden udover rengøringspersonalet, som ikke har kunnet undgå at bemærke det ved et så kraftigt forbrug. Det burde både kunne ses og høres. Fra den 30.12.19 er forbruget igen helt normalt. Der har ikke været tale om et toilet der løber eller dryppende vandhaner, hvilket kan bekræftes af Jens Erik som har tilset lejligheden og som også er uforstående overfor målingen.
Vi har været i dialog med Varmekontrol, som oplyser de ikke kan gøre noget ved sagen, men oplyser at det er op til Ejerforeningens bestyrelse om der skal laves en ny afregning, som skønsmæssigt ansættes til tidligere forbrug.
Det er vores klare opfattelse at der må være tale om en målerfejl, da et så stort forbrug på så kort tid og uden at nogen bemærker det, virker urealistisk.
Håber på bestyrelsens velvilje til at få lavet en ny afregning. Det eneste bestyrelsen skal gøre er at sende en mail til Varmekontrol Att: Ulrik og bede om en ny årsafregning.
Imødeser jeres svar.
Venlig hilsen
Karen og Benny Kristensen Lejl. E-219
31.maj. 2020
Svar - fra bestyrelsen
Hej Benny
Vi har været nødt til at undersøge forholdene på dit toilet.
Vi kan se at forbruget i dag ser normalt ud igen,
hvor noget har gjort at vandet er løbet ud, i de dage vi har talt om.
Vi har lavet en undersøgelse på dit toilet, samt taget billede af indvendig toilet cisterne.
Det viser sig at på 10 min, kunne der løbe 82 ltr. Vand ud af cisternen,
Det vil sige 492 ltr. Vand på 1 time. = 11.808 ltr. Vand på 1 døgn.
Dit toilet er af den gamle type, indvendigt i cisternen ses meget bundfald, se vedhæftede billeder.
Derfor har der været stor sandsynlighed for at noget har sat sig, så vandet er løbet ud i de dage som vi taler om.
Varmekontrol har fortalt dig, at man kan sende målerne til eftersyn, der vil koste ca. 2.000 + moms + fragt.
Denne opgave skal ejeren betale, hvis der er fejl på målerne er det Ejerforeningen som skal betale.
jeg mener ikke det er nødvendigt nu, da dit forbrugs tal er normalt igen.
Ejerforeningen vil opfordre ejere at få deres cisterne efterset og evt. udskiftet med nyere toiletter.
Ejerforeningen kan desværre ikke gøre mere i denne sag.
Med venlig hilsen
Ejerforeningen Feriecenter Bønnerup Strand
Ejerforeningen Feriecenter Kattegat / +45 30537632 / ejerkat@gmail.com / webmaster +45 23393242 / © 2015 Karmark.